Prédio Mitsudo — Apartamento 2 quartos com área de serviço - Vila Barros, Guarulhos

Sobre o imóvel

Apartamento amplo de dois quartos com área de serviço individual Quando o assunto é morar bem, três fatores definem a escolha certa: espaço, praticidade e localização. Este apartamento de dois quartos reúne os três. A planta é ampla e bem distribuída, com ambientes que não sufocam, circulação confortável e aquele tipo de metragem que faz diferença real no dia a dia — especialmente para quem já morou em imóvel apertado e sabe o valor de ter espaço de verdade. Os dois quartos são generosos e comportam camas de casal com folga para armários e circulação. Um deles pode facilmente se transformar em home office, quarto de hóspedes ou espaço de estudos para as crianças, sem comprometer o descanso da família. A sala ampla permite organizar ambientes de estar e de refeições com conforto, recebendo visitas sem aperto. A área de serviço individual é um dos diferenciais mais subestimados na hora da compra e mais valorizados no uso diário. Ter lavanderia separada significa máquina, tanque e varal em espaço próprio, longe da cozinha e dos banheiros. O resultado é uma casa mais organizada, menos umidade circulando nos ambientes sociais e uma rotina doméstica muito mais funcional. A localização, porém, é o que coloca este imóvel em outra categoria. Estar próximo ao Sesc amplia o acesso a lazer, esporte, cultura e atividades para todas as idades — um benefício que se traduz em qualidade de vida e economia, já que muitas opções de entretenimento ficam a poucos minutos de casa. O mercado Sonda e o supermercado nas proximidades resolvem as compras do dia a dia sem deslocamento longo, enquanto as escolas da região atendem famílias com crianças em idade escolar. Para quem depende de transporte público, o endereço é estratégico. A Av. Otávio Braga de Mesquita é uma via de grande movimento comercial, com ampla oferta de linhas de ônibus e comércio variado ao longo de toda a extensão. E o acesso facilitado à estação da CPTM muda o cálculo de quem trabalha na capital ou em outras regiões: menos tempo no trânsito, mais previsibilidade nos horários de chegada e economia real no orçamento mensal. Somando metragem, área de serviço independente e uma localização que resolve comércio, serviços, lazer e transporte, este apartamento atende tanto quem busca moradia definitiva quanto quem investe. Imóveis bem localizados e com transporte público próximo mantêm alta procura por locação e se valorizam de forma consistente ao longo do tempo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Esse perfil de imóvel, com essa combinação de espaço e localização, costuma sair rápido do mercado.

Características

Detalhes

Situação

Usado

Edifício

Prédio Mitsudo

Valores

Aluguel (mensal)

R$ 1.800

Condomínio (mensal)

R$ 300

IPTU (mensal)

R$ 40